Moradas Estações da Flores

O MAIOR COMPLEXO DE CONDOMÍNIOS DE CASAS DO CEARÁ.

REGIÃO COM NÚCLEO URBANO CONSOLIDADO AO LADO DO DISTRITO INDUSTRIAL.

O único empreendimento imobiliário do Ceará com 863 mil m2 de terreno, sendo mais de 160 mil m2 só de área verde.

Instalado em um maravilhoso terreno numa região em pleno desenvolvimento e valorização. O Moradas Estação das Flores é formado por 5 condomínios, independentes entre si,

exclusivamente de casas. É uma grande oportunidade de você ganhar com este futuro sucesso. Um lançamento que vai valorizar sua região, seu trabalho e a vida do seu cliente.

10 motivos para você comprar uma casa no Moradas Estação das Flores.

• 1- 5 condomínios de casas com portarias independentes.
• 2- Região com infraestrutura completa: serviços, compras, transportes e lazer.
• 3- Segurança e tranquilidade para toda a família.
• 4- Condomínios exclusivos de casas com completa infraestrutura de água tratada, esgoto e energia elétrica.
• 5- Localização estratégica, apenas 500 metros da Estação do Metrofor.
• 6- Região em pleno desenvolvimento e ótimo potencial de valorização.
• 7- Todas as avenidas internas dos condomínios entregues asfaltadas.
• 8- Sistema construtivo inovador.
• 9- Preço competitivo e condições imperdíveis de pagamento. Produto enquadrado no programaMinha Casa Minha Vida.
• 10- Garantia SM Incorporações, Rodobens Negócios Imobiliários e Imobiliária Jereissati.

 

CASAS

O MAIOR COMPLEXO DE CONDOMÍNIOS DE CASAS DO CEARÁ.

MORADAS DAS PÉTALAS (CASAS DE 2 QUARTOS)  Nº de casas:736 Variações de fachada:04 Projeto arquitetônico: Adriana Manceira Panache Carvalho Estilo: Contemporâneo Área comum:Portaria, quiosque, salão de festas,playground, minicampo de futebol gramado, abrigo de resíduos sólidos,reservatório elevado de água, estacionamento moradores e visitantes. Infraestrutura:Todas as avenidas internas dos condomínios entregues asfaltadas.

Moradas das Pétalas | 2 QUARTOS | VAGA DE GARAGEM

Moradas das Pétalas | 2 QUARTOS | PASSEIO

MORADAS DOS BUQUÊS (CASAS DE 3 QUARTOS)  Nº de casas: 681 Variações de fachada: 04 Projeto arquitetônico: Adriana Manceira Panache Carvalho Estilo: Contemporâneo Área comum: Portaria, quiosque, salão de festas, playground, minicampo de futebol gramado, abrigo de resíduos sólidos, reservatório elevado de água, estacionamento moradores e visitantes. Infraestrutura: Todas as avenidas internas dos condomínios entregues asfaltadas.

Moradas dos Buquês | 3 QUARTOS | VAGA DE GARAGEM

Moradas dos Buquês | 3 QUARTOS | PASSEIO

LOCALIZAÇÃO

VOCÊ MERECE MORAR NUMA REGIÃO EM PLENO DESENVOLVIMENTO E COM ÓTIMO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.

• A 500 m da Estação do Metrô (Vila das Flores).
• A apenas 20 minutos do centro de Fortaleza, utilizando o Metro.
• A 10 minutos do Hospital Geral (Maracanaú).
• A 10 minutos do North Shopping (Maracanaú).
• Próximo a farmácias, Agência dos Correios, grandes supermercados, agências bancárias.
• Próximo ao Clube da Parceria – Sesi.

PLANTAS E PERSPECTIVAS

CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM SEGURANÇA 24 HORAS E CONDIÇÕES INCRÍVEIS DE PAGAMENTO

ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO

PLANTA DO MORADAS ESTAÇÃO DAS FLORES

5 condomínios exclusivos de casas, com portarias totalmente independentes, com lazer, conforto e segurança para toda a família.

Projeto propõe insenção de impostos do Minha Casa, Minha Vida em Fortaleza

Começou a tramitar ontem, na Câmara Municipal (CMF), um projeto de lei, de autoria da Prefeitura de Fortaleza, que propõe alterações na legislação tributária municipal, a fim de conceder benefícios fiscais para os empreendimentos habitacionais incluídos no Programa Minha Casa, Minha Vida, com foco, sobretudo, nos imóveis destinados à população com renda até três salários mínimos. Ele será votado pelos parlamentares nos próximos meses, após análise da Comissão de Constituição e Justiça (CCJ). 

Pela proposta, a aquisição de imóveis para a construção de moradias do programa habitacional será isenta do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis por ato Inter-vivos (ITBI), que deve ser pago toda vez que alguém compra um imóvel. Além disso, não haverá incidência de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), quando a escrituração e registro forem realizados em cartórios da Capital. Entretanto, as isenções somente serão concedidas de acordo com a capacidade financeira do beneficiário e não possua outro imóvel residencial.

Visando estimular ainda mais o programa, a isenção do ITBI se estenderá à aquisição de terrenos destinados à construção de unidades habitacionais pelo Fundo de Arrendamento Residencial, desde que solicitado à Secretaria de Finanças do Município e atenda aos requisitos do programa do governo federal.

EDITAL DE TERRENOS
Além destas medidas, o secretário de Habitação do Município, Roberto Gomes, salientou ao jornal O Estado que, nos próximos dias, o governo estará encaminhando à Câmara um edital de terrenos pertencentes à administração municipal, no qual a Prefeitura irá ceder para atender à demanda do programa do governo federal, em parceria com os Estados e Municípios. Inclusive, os terrenos já foram avaliados pela Caixa Econômica Federal e atende o perfil do “Minha Casa, Minha Vida”, o que deve proporcionar cerca de mais cinco mil habitações populares em Fortaleza.

OUTROS INCENTIVOS
O projeto, que tramita na CMF, no entanto, traz outros incentivos fiscais voltados para habitação popular, beneficiando imóveis com a isenção ainda do Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) para empresas e profissionais contratados pelo Poder Público, além das taxas de licença para construção de obras particulares, arruamentos, loteamentos, compensação ambiental e Habite-se, a partir da aquisição da área até a liberação da documentação.

Fonte: O Estado